サニーハウス茨木の外観（南東側から）2025年9月室内フルリフォーム済！2階部分、南向き住戸！全室洋室仕様！ペット飼育可能！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
間取りは専有面積71.87平米の3LDK。LDK約10.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.35平米です。全室洋室仕様で各居室に収納有！居住空間をより広く確保できます！
LDK11.6帖［2026年4月2日撮影］洋室2室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチン！
LDK11.6帖［2026年4月2日撮影］南バルコニーに面した明るいLDK空間！シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
キッチン［2026年4月2日撮影］吊戸棚がなく、開放的なキッチンには食洗機がついています！日々の家事負担を軽減できます！3口コンロのためお料理がよりはかどりそうです！
南側洋室6帖［2026年4月2日撮影］南バルコニーに面した明るい居室です。ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！
バルコニー［2026年4月2日撮影］南向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです！LDKと6帖洋室から出入りできます！
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年4月2日撮影］生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年4月2日撮影］マンションの南側には国道171号線が走っており、車での移動が便利な立地！
洗面室［2026年4月2日撮影］3面鏡裏やシンク下等収納力豊富な洗面室！生活感を隠せます！お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感も保てます！
浴室［2026年4月2日撮影］浴室乾燥機付き！交換済のきれいな浴室で一日の疲れをゆったりと癒すことができそうです。
北側洋室5.2帖［2026年4月2日撮影］全居室収納有！居住スペースをより広く確保できます！荷物の多い方も安心ですね！
洋室6帖［2026年4月2日撮影］ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！家具のレイアウトがしやすい居室です！お好きな空間にしていただけます！
収納［2026年4月2日撮影］収納力豊富なお住まいです！居住スペースをより広く確保でき、お部屋がすっきりと片付きそうです！
南側洋室6帖［2026年4月2日撮影］LDKと繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
洋室6帖［2026年4月2日撮影］引き戸につき省スペース！LDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！
北側洋室5.2帖［2026年4月2日撮影］白基調のシンプルな内装です。インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
玄関［2026年4月2日撮影］室内フルリフォーム済！すぐに新生活をスタートできます！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
トイレ［2026年4月2日撮影］白基調の清潔感のある空間です。トイレも交換済！
サニーハウス茨木の外観（南東側から）複数駅利用可能の好立地！東海道本線「JR総持寺駅」、阪急京都線「総持寺駅」徒歩16分！
サニーハウス茨木の外観（南東側から）西河原小学校徒歩14分、三島中学校徒歩13分！西河原公園徒歩9分！子育てがしやすい住環境！
![西河原小学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2096%2F4%2F22%2Fnbay.jpg&width=448&height=1000)
西河原小学校[公立]の外観
![三島中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2096%2F4%2F23%2Fe86f.jpg&width=448&height=1000)
三島中学校[公立]の外観
ロピア(茨木東太田店)の外観
関西スーパー(三島丘店)の外観
イオンタウン(茨木太田)の外観
藍野病院の外観
西河原公園の外観
西河原市民プールの外観
庄栄図書館の外観
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中古マンション
サニーハウス茨木
大阪府茨木市東太田一丁目
2,680万円
支払い目安：
8.8
万円/月JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩16分
71.87㎡ / 3SLDK
1981年築 / 2階 / RC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37969-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■2025年9月室内フルリフォーム済み！すぐに新生活をスタートできます！ペット飼育可能です！全室洋室仕様！2階部分、南向き住戸！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 3SLDK リビングダイニングキッチン 10.5帖
洋室 6帖×2
洋室 5.2帖 |
| 専有面積 | 71.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.35㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積71.87平米の3LDK。LDK約10.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.35平米です。全室洋室仕様で各居室に収納有！居住空間をより広く確保できます！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2025年09月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、インプラス設置 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西河原小学校(1,120m)、三島中学校(1,040m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サニーハウス茨木 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 9,500円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖×2 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 71.87㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.35㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1981年02月 |
| 所在地 | 大阪府茨木市東太田一丁目5 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩16分 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 191戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社セイビ大阪 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 ◆JR線「JR総持寺」駅徒歩16分！ ◇阪急京都線「総持寺」駅徒歩17分！ ◆ペット2匹飼育可能！(規約制限有) ◇リフォーム内容 キッチン・浴室・洗面・トイレ新調、全室クロス貼替、フローリング張替、建具交換、給湯器新調、インプラス設置etc. ◆南向きの明るく風通しの良いお部屋！ ◇全居室に収納があり約2帖の納戸あり！ ◆食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！ ◇全室洋室仕様！6帖洋室2室はLDKと隣接しています！ ◆西河原小学校徒歩14分、三島中学校徒歩13分！公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！ ◇コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内！ ◆南には国道171号線が走っており、車移動が便利！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312410002096 |
| 自社管理番号 | 827961R |
| 情報登録日 | 2026年04月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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